Kokie parduodami butai Vilniuje populiariausi?

parduodami butai VilniujePasibaigus ekonominei krizei, smarkiai paveikusiai nekilnojamojo turto sektorių, statybos ir naujų būtų pardavimai Vilniuje sparčiai atsigauna ir grįžta į prieš krizinį lygį. Prie to aktyviai prisideda ir bankai, kurie vėl aktyviai dalija gyventojams paskolas. Po nuosmūkio pirmiausia atsitiesė prestižinių būstų pardavėjai. Ir tai suprantama, kad pirmiausia vėl investuoti pradėjo asmenys, turintys pakankamai tam lėšų. Aktyvus prabangių būstų pirkimas smarkiai sumažino šių būstų pasiūlą, tad dabar sumažėjo ir tokių pirkėjų ratas.

Bankams nusprendus aktyviau įdarbinti savo pinigus ir pradėti lengviau dalinti būsto paskolas, susiformavo naujos būtų pardavimo ir pirkimo tendencijos. Aktyvesni tapo ekonominės ir vidutinės klasės būsto pirkėjai. Šiuo metu ekonominės ir vidutinės klasės parduodami butai Vilniuje yra patrauklesni daug didesniam pirkėjų skaičiui, lyginant su kitokiais butais. Labai dažnai tokius butus perka tie, kurie iki šiol nuomavosi būstą ir apsisprendė įsigyti nuosavą, arba gyventojai, jau turintys savo butus, bet norintys pakeisti senesnės statybos būstus į naujesnius arba į didesnius. Be to, šiuo metu nuosavus butus aktyviai perka ir jaunos šeimos, kurios jau sukaupė pakankamai lėšų, reikalingų pradiniam buto įnašui. Pažymėtina, kad jauni žmonės daug drąsesni ir jie nebijo kreiptis į bankus dėl būsto paskolos.

Parduodami butai Vilniuje domina ir mūsų tautiečius dirbančius užsienyje, kurie turi sukaupę pakankamai santaupų ir nori jas investuoti savo gimtinėje. Šie išvykėliai būstus perka Vilniuje kaip investiciją. Juos labai dažnai domina butai Vilniaus miegamuosiuose rajonuose. Emigrantai planuoja kada nors grįžti į Lietuvą ir tada apsigyventi dabar įsigytuose būstuose arba juos domina galimybės užsidirbti tuos butus nuomojant kitiems gyventojams. Tačiau pažymėtina, kad emigrantų susidomėjimas butų pirkimu po truputį ima mažėti.

Šiuo metu populiariausi parduodami butai Vilniuje yra dviejų kambarių. Jų parduodama daug daugiau nei kitų butų. Dviejų kambarių butų parduodama beveik trigubai daugiau nei vieno kambario butų. Tiesa, už vieno kambario butus du kartus daugiau  populiaresni yra ir trijų kambarių butai. Dviejų kambarių butai ypač populiarūs tarp jaunų šeimų, kurioms vieno kambario butas yra per mažas, o trijų ar keturių kambarių – per brangus. Be to, daugumą šeimų pirkti erdvesnį būstą atbaido ir dideli tokio būsto šildymo kaštai.

 

 

Post Author: straipsniai

Parašykite komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas.

Brukalų kiekiui sumažinti šis tinklalapis naudoja Akismet. Sužinokite, kaip apdorojami Jūsų komentarų duomenys.